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| 2024年06月03日掲載 |
| 名称 | 外神東地区計画 |
| 位置 | 富士宮市外神東町 |
| 面積 | 約 56．4ｈａ |
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| 地区 | Ａ1地区(第一種低層住居専用地域) |
|---|---|
| 用途の制限(建築できないもの) | 地区計画上の制限なし |
| 建築物の敷地面積の最低限度 | 230平方メートル |
| 建築物の高さの最高限度 | 地区計画上の制限なし |
| 建築物の壁面の位置の制限 | 建築物の外壁又はこれに代わる柱の面は、計画図で示す壁面線を超えてはならない。ただし、地盤面からの高さが3．5ｍ以下の車庫はこの限りでない。 |
| 工作物の形態の制限 | 給水管、排水管、その他の配管設備は、道路に面する法面又は壁面に露出して設けてはならない。 |
| かき又はさくの構造の制限 | 道路に面するかき又はさくは、コンクリートブロック造、補強コンクリートブロック造、レンガ造、石造及びコンクリート造としてはならない。ただし、門及び門のそでで左右それぞれのそでの長さが2ｍ以下のものについては、この限りでない。 |
| 地区 | Ａ2地区(第一種住居地域) |
|---|---|
| 用途の制限(建築できないもの) | 1 ホテル、旅館、簡易宿所及び下宿 2 床面積が200平方メートルを超える倉庫 3 床面積が15平方メートルを超える畜舎 4 自動車教習所 |
| 建築物の敷地面積の最低限度 | 230平方メートル |
| 建築物の高さの最高限度 | 10ｍ |
| 建築物の壁面の位置の制限 | 建築物の外壁又はこれに代わる柱の面は、計画図で示す壁面線を超えてはならない。ただし、地盤面からの高さが3．5ｍ以下の車庫はこの限りでない。 |
| 工作物の形態の制限 | 給水管、排水管、その他の配管設備は、道路に面する法面又は壁面に露出して設けてはならない。 |
| かき又はさくの構造の制限 | 道路に面するかき又はさくは、コンクリートブロック造、補強コンクリートブロック造、レンガ造、石造及びコンクリート造としてはならない。ただし、門及び門のそでで左右それぞれのそでの長さが2ｍ以下のものについては、この限りでない。 |
| 地区 | Ａ3地区(第二種住居地域) |
|---|---|
| 用途の制限(建築できないもの) | 1 ホテル、旅館、簡易宿所及び下宿 2 マージャン店、パチンコ屋、射的場、その他これらに類するもの 3 床面積が200平方メートルを超える倉庫 3 床面積が15平方メートルを超える畜舎 5 自動車教習所 |
| 建築物の敷地面積の最低限度 | 230平方メートル |
| 建築物の高さの最高限度 | 10ｍ |
| 建築物の壁面の位置の制限 | 建築物の外壁又はこれに代わる柱の面は、計画図で示す壁面線を超えてはならない。ただし、地盤面からの高さが3．5ｍ以下の車庫はこの限りでない。 |
| 工作物の形態の制限 | 給水管、排水管、その他の配管設備は、道路に面する法面又は壁面に露出して設けてはならない。 |
| かき又はさくの構造の制限 | 道路に面するかき又はさくは、コンクリートブロック造、補強コンクリートブロック造、レンガ造、石造及びコンクリート造としてはならない。ただし、門及び門のそでで左右それぞれのそでの長さが2ｍ以下のものについては、この限りでない。 |
| 地区 | B地区(第一種住居地域) |
|---|---|
| 用途の制限(建築できないもの) | 1 ホテル、旅館、簡易宿所及び下宿 2 床面積が200平方メートルを超える倉庫 3 床面積が15平方メートルを超える畜舎 4 自動車教習所 |
| 建築物の敷地面積の最低限度 | 230平方メートル |
| 建築物の高さの最高限度 | 地区計画上の制限なし |
| 建築物の壁面の位置の制限 | 建築物の外壁又はこれに代わる柱の面は、計画図で示す壁面線を超えてはならない。ただし、地盤面からの高さが3．5ｍ以下の車庫はこの限りでない。 |
| 工作物の形態の制限 | 給水管、排水管、その他の配管設備は、道路に面する法面又は壁面に露出して設けてはならない。 |
| かき又はさくの構造の制限 | 道路に面するかき又はさくは、コンクリートブロック造、補強コンクリートブロック造、レンガ造、石造及びコンクリート造としてはならない。ただし、門及び門のそでで左右それぞれのそでの長さが2ｍ以下のものについては、この限りでない。 |
| 地区 | Ｃ地区(第一種住居地域) |
|---|---|
| 用途の制限(建築できないもの) | 1 ホテル、旅館、簡易宿所及び下宿 |
| 建築物の敷地面積の最低限度 | 230平方メートル |
| 建築物の高さの最高限度 | 10ｍ |
| 建築物の壁面の位置の制限 | 建築物の外壁又はこれに代わる柱の面は、計画図で示す壁面線を超えてはならない。ただし、地盤面からの高さが3．5ｍ以下の車庫はこの限りでない。 |
| 工作物の形態の制限 | 給水管、排水管、その他の配管設備は、道路に面する法面又は壁面に露出して設けてはならない。 |
| かき又はさくの構造の制限 | 道路に面するかき又はさくは、コンクリートブロック造、補強コンクリートブロック造、レンガ造、石造及びコンクリート造としてはならない。ただし、門及び門のそでで左右それぞれのそでの長さが2ｍ以下のものについては、この限りでない。 |
| 地区 | Ｄ地区(準工業地域) |
|---|---|
| 用途の制限(建築できないもの) | 1 建築基準法別表第2(り)項第3号(8)、(8の3)、(11)から(14)、(17の3)及び(17の4)に規定する事業を営む工場 2 ホテル、旅館、簡易宿所及び下宿 |
| 建築物の敷地面積の最低限度 | 230平方メートル |
| 建築物の高さの最高限度 | 地区計画上の制限なし |
| 建築物の壁面の位置の制限 | 建築物の外壁又はこれに代わる柱の面は、計画図で示す壁面線を超えてはならない。ただし、地盤面からの高さが3．5ｍ以下の車庫はこの限りでない。 |
| 工作物の形態の制限 | 給水管、排水管、その他の配管設備は、道路に面する法面又は壁面に露出して設けてはならない。 |
| かき又はさくの構造の制限 | 道路に面するかき又はさくは、コンクリートブロック造、補強コンクリートブロック造、レンガ造、石造及びコンクリート造としてはならない。ただし、門及び門のそでで左右それぞれのそでの長さが2ｍ以下のものについては、この限りでない。 |
| 地区 | Ｅ地区(第一種低層住居専用地域) |
|---|---|
| 用途の制限(建築できないもの) | 地区計画上の制限なし |
| 建築物の敷地面積の最低限度 | 地区計画上の制限なし |
| 建築物の高さの最高限度 | 地区計画上の制限なし |
| 建築物の壁面の位置の制限 | 地区計画上の制限なし |
| 工作物の形態の制限 | 給水管、排水管、その他の配管設備は、道路に面する法面又は壁面に露出して設けてはならない。 |
| かき又はさくの構造の制限 | 道路に面するかき又はさくは、コンクリートブロック造、補強コンクリートブロック造、レンガ造、石造及びコンクリート造としてはならない。ただし、門及び門のそでで左右それぞれのそでの長さが2ｍ以下のものについては、この限りでない。 |
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