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建築確認申請と検査について

2016年08月15日掲載

確認申請・検査手数料や建築計画概要書作成の注意事項などについて、掲載しています。

建築確認申請

建築物を建築(新築・増築・改築・移転)しようとするときは、建築工事の着手前に、市役所の建築住宅課または指定確認検査機関(建築主事等)に建築確認申請書を提出して、建築確認を受けなければなりません。(防火地域・準防火地域外における建築物の増築・改築・移転でその面積が10m2以内のものを除く。)
「建築確認申請」とは、建築主がその建築計画(設計の内容)が建築基準法令に適合しているかどうかについて、所定の設計図書を添付して審査を受けることをいいます。この審査の結果、建築計画が建築基準法の建築物の敷地、構造及び建築設備に関する法律並びにこれに基づく命令や条例の規定に適合していれば、建築主事等は「確認済証」発行により、建築主に建築確認をしたことを通知します。ここではじめて建築工事に着手することができることになります。

建築計画概要書について

  • 以下の「作成上の注意点」を念頭に、建築計画概要書を作成してください。

中間検査

該当する物件については、当該工程にて中間検査を受ける必要があります。
検査に合格しますと、中間検査合格証が交付されます。
なお、検査項目に適合していない場合は、是正が完了するまで次の工程には進めません。

  • 詳しくはこちらをご覧ください。

完了検査

建築工事が完了した場合、完了した日から4日以内に「完了検査申請書」を提出し、完了検査を受けなければいけません。
完了検査を受け、建築基準法令に適合している場合に「検査済証」を交付します。
法令に適合していない場合は、是正が完了し検査済証が発行されるまで、原則、その建築物を使用することが出来ません。

申請手数料

建築物

建築物の申請手数料です。計画変更確認申請手数料は、変更内容によって床面積の算定方法が変わり、手数料が決定します。
完了検査手数料は、中間検査の有無により異なります。

確認申請

床面積の合計(平方メートル) 手数料(円)
~30以内 10,000
30超~100以内 18,000
100超~200以内 28,000
200超~500以内 38,000
500超~1,000以内 68,000
1,000超~2,000以内 96,000
2,000超~10,000以内 210,000
10,000超~50,000以内 360,000
50,000超~ 660,000

計画変更

床面積の合計(平方メートル) 手数料(円)
~30以内 変更内容によりそのつど算定
30超~100以内
100超~200以内
200超~500以内
500超~1,000以内
1,000超~2,000以内
2,000超~10,000以内
10,000超~50,000以内
50,000超~

中間検査

床面積の合計(平方メートル) 手数料(円)
~30以内 14,000
30超~100以内 16,000
100超~200以内 22,000
200超~500以内 30,000
500超~1,000以内 50,000
1,000超~2,000以内 68,000
2,000超~10,000以内 145,000
10,000超~50,000以内 204,000
50,000超~ 391,000

完了検査(中間有)

床面積の合計(平方メートル) 手数料(円)
~30以内 14,000
30超~100以内 16,000
100超~200以内 22,000
200超~500以内 31,000
500超~1,000以内 52,000
1,000超~2,000以内 69,000
2,000超~10,000以内 161,000
10,000超~50,000以内 234,000
50,000超~ 439,000

完了検査(中間無)

床面積の合計(平方メートル) 手数料(円)
~30以内 15,000
30超~100以内 18,000
100超~200以内 24,000
200超~500以内 33,000
500超~1,000以内 55,000
1,000超~2,000以内 74,000
2,000超~10,000以内 171,000
10,000超~50,000以内 244,000
50,000超~ 449,000

工作物・建築設備(昇降機等)

擁壁や広告塔等の工作物、エレベーターや小荷物昇降機等の建築設備の申請手数料です。

確認申請

床面積の合計(平方メートル) 手数料(円)
工作物(1箇所) 17,000
小荷物専用昇降機(1機) 9,000
その他の建築設備(エレベーター等)(1機) 18,000

計画変更

床面積の合計(平方メートル) 手数料(円)
工作物(1箇所) 9,000
小荷物専用昇降機(1機) 6,000
その他の建築設備(エレベーター等)(1機) 10,000

完了検査

床面積の合計(平方メートル) 手数料(円)
工作物(1箇所) 21,000
小荷物専用昇降機(1機) 18,000
その他の建築設備(エレベーター等)(1機) 26,000

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お問い合わせ

都市整備部 建築住宅課 審査係

〒418-8601 静岡県富士宮市弓沢町150番地(市役所5階)

電話番号: 0544-22-1229

ファクス: 0544-22-1208

メール : kenchiku@city.fujinomiya.lg.jp

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